Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Кому положен родительский капитал
На выплату могут рассчитывать:
- родившие или усыновившие второго и последующих детей с 2007 года;
- те, кто родил или усыновил первенца с 2020 года.
Хотя в приоритетном порядке за такой помощью обращаются матери, претендовать на маткапитал может и отец:
- в случае смерти мамы ребёнка или если её лишили родительских прав;
- когда отец — единственный усыновитель второго и последующих детей. Это должно подтверждать решение суда, которое вступило в силу после 2007 года, то есть с момента начала действия программы материнского капитала;
- отцы, усыновившие первого ребёнка по решению суда после 2020 года.
Особенности государственной программы
Материнский капитал — это правительственная программа материальной поддержки семей с детьми. Родитель получает от государства бумажный или электронный сертификат на определенную сумму. Деньги имеют строго целевую направленность.
Программа действует с 2007 года, чтобы повысить уровень рождаемости в стране. Ее завершение запланировано на конец 2026 года.
Претендовать на маткапитал могут семьи, в которых первый ребенок родился с 1 января 2020 года, а второй и последующие — с 1 января 2007 года. Первоочередно материальная помощь положена матери. Если она не участвует в воспитании ребенка, ее получает отец. Дети-сироты получают маткапитал по достижению совершеннолетнего возраста или через опекуна.
Сумма материнского капитала
С 1 февраля 2023 года материнский капитал будет проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2022 года — на 11,9%. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала составит:
✅ 586 946 рублей — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 188 681 рубль при появлении второго ребенка.
✅ 586 946 рублей — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся.
✅ 775 628 рублей — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было.
На что потратить маткапитал?
Второе важное изменение в программе маткапитала – список целей, на которые семья может потратить деньги. В 2022 году этот список был расширен. Теперь он включает:
- Улучшение жилищных условий: покупка, строительство, реконструкция загородного дома на участке для индивидуального жилищного строительства или на садовом участке. Обращаем внимание, что ремонт не является улучшением жилищных условий и на него денег по программе не дадут. Важное условие – дом должен иметь статус жилого и предназначаться для постоянного проживания. Отметим, что в 2023 году использовать средства маткапитала на покупку земли для строительства дома по-прежнему нельзя, хотя такая возможность обсуждается.
- Первоначальный взнос по ипотеке, погашение основного долга или уплату процентов по кредиту. Отметим, что использовать маткапитал можно не только при оформлении ипотеки на рыночных условиях, но и во всех льготных ипотечных программах с участием государства.
Об особенностях купли-продажи квартир, ранее оплаченных маткапиталом, читайте здесь.
Изначальная цель правительства, которую оно преследовало, выдавая материнский капитал семьям с детьми – помочь улучшить им условия проживания.
Для этой цели обналичить деньги можно несколькими методами:
- Приобрести недвижимость (квартиру, частный дом, долю в них). Квартира может быть не первичном или вторичном рынке, частный дом должен быть на участке, подходящем для индивидуального строительства. Купить долю можно в любом жилом объекте, за исключением муниципальных общежитий;
- Построить дом своими силами или привлечь к работе строительных подрядчиков. Второй вариант подразумевает, что деньги от Пенсионного фонда сразу будут переведены на их счёт. В случае с самостоятельной стройкой сперва необходимо собрать документальные доказательства всех расходов и лишь потом можно обращаться за компенсацией;
- Переоборудовать дом таким образом, чтобы увеличить его жилую площадь. Простой косметический ремонт не считается.
Альтернативный вариант обналичивания материнского капитала – вложить средства в образование ребёнка.
Под расходами на обучение в этом случае нужно понимать:
- Оплату посещения детсада;
- Учёбу в школе, средних и специальных образовательных учреждениях, а также в ВУЗах;
- Оплату дополнительных занятий или услуг репетитора;
- Оплату стоимости проживания в общежитиях учебных заведений.
Законом разрешается разделить эту сумму пропорционально между всеми этими статьями расходов. Например, платить за обучение старшего ребёнка в университете, а также оплачивать садик для младшего. Главное, чтобы соблюдалась пара ключевых условий:
- Ребёнок не достиг 25 лет;
- Он учится на территории РФ в учебном заведении, имеющем аккредитацию государства.
Третий вариант обналичивания капитала по статистике стоит на последнем месте по частоте использования гражданами. Это накопление денег на пенсию матери малыша.
Последний вариант – адаптация детей с ограниченным возможностями за счёт обналичивания маткапитала. В этом случае государственное пособие используется с целью покрытия расходов семьи на лечение ребёнка-инвалида. Семья не имеет права сразу приобрести все необходимое, сперва приобретаются товары или лекарства, после чего документы, доказывающие расходы, передаются в ПФ, который их покрывает.
За использование сомнительных методов придётся отвечать перед законом
За неумышленное обналичивание грозит штраф в размере до 120 тысяч рублей, если же будет доказано умышленное обналичивание (например, по любой из описанных выше схем), человек обязан выплатить штраф миллион рублей или его лишают свободы на срок до 10 лет.
Купленное таким образом жилье не могут конфисковать, ведь это единственное место проживания ребёнка.
В 2023 году процесс обналичивания материнского капитала по-прежнему невозможен. Исключения – целевое использование средств на улучшение условий проживания и возможность получить разовую выплату в размере 25 тысяч рублей. Поэтому советуем пользоваться лишь теми методами, которые разрешает государство, чтобы не потерять средства и не пришлось платить штраф.
Чтобы не стать жертвой спекулянтов, нужно учитывать следующее:
- Застройщик обязан по первому требованию предоставить разрешительную документацию на государственную аккредитацию проведения строительных работ, а также документ, подтверждающий право на землю (например акт о праве собственности на землю или договор о купле-продаже на участок).
- Рекомендуется почитать комментарии и отзывы людей о компании в интернете. Добросовестные застройщики имеют определённую клиентскую базу, которая в отзывах расскажет о своём личном опыте с застройщиком.
- Следует изучить последние проекты фирмы. Если застройщик до сих пор не сдал дом, строительство которого началось много лет назад, то он не безопасен.
Даже если в добросовестности застройщика нет сомнений, клиент может столкнуться со следующими проблемами:
- Жилищный кредит облагается высокими процентами.
- ПФР может отказать в распоряжении маткапиталом.
Обе стороны, участвующие в незаконных формах обналички маткапитала попадают уголовное преследование. Поэтому любые агенства, предлагающие быстрый и безопасный способ обналичивания, являются мошенниками и спекулянтами. Единственное правильное решение — прекращение контактов с подобными лицами.
На какие цели можно потратить средства маткапитала
На что можно потратить материнский капитал в 2022 году на второго ребенка (равно, как и на первого и на третьего, закон здесь не предусматривает разницы):
- улучшение жилищных условий. Под этим подразумевается: покупка готового жилья, строительство жилого помещения специализированными организациями, участие в жилищно-строительных кооперативах, оформление ипотеки, самостоятельное, своими силами строительство или переделка объекта индивидуального жилищного строительства на садовом участке при условии оформления дачи как жилого дома. Ремонт квартиры улучшением условий проживания не считается;
- образование ребенка (детей). Потратить можно на образование любого ребенка или нескольких детей, допускается расходование средств на оплату услуг любой образовательной организации (от детского сада до вуза), а также на покрытие расходов на общежитие;
- формирование накопительной части пенсии. Это цель предусмотрена только для женщин, мужчины могут получить капитал на ребенка, но направить его на формирование накопительной пенсии не вправе;
- приобретение товаров и услуг, позволяющих реализовать программу адаптации детей-инвалидов. Перечень устанавливает Правительство, в него не входят: медуслуги, техсердства и ряд других важных услуг;
- ежемесячная выплата.
О последнем пункте подробнее будет сказано ниже.
Можно только в виде ежемесячной выплаты.
Следует учесть, что материнским капиталом по указанным целям можно воспользоваться только по достижении ребенком трех лет. До этого момента закон позволяет начать распоряжаться средствами только в исключительных случаях.
До достижения ребенком трех лет маткапитал можно направить на следующие цели:
- уплата первоначального взноса, уплата основного долга и погашение процентов по кредиту или займу, выданному на покупку или возведение жилья. Ипотека тоже включается в этот перечень;
- покупка товаров и услуг для детей-инвалидов. Имеются ввиду товары и услуги, позволяющие осуществить социальную адаптацию и интеграцию ребенка в общество;
- оплата дошкольного образования;
- ежемесячная выплата.
Таковы способы законно потратить материнский капитал в 2022 году, новация этого года — появление в перечне улучшений жилищных условий нового пункта в виде строительства или реконструкции объекта ИЖС на садовом земельном участке.
Схема работы кооператива с материнским капиталом
Поскольку до достижения ребенком 3 лет, с рождением которого у семьи появилось право на материнский капитал, средствами можно воспользоваться только на погашения кредита либо займа на приобретение/строительство жилья, кооперативы работают по следующей схеме:
- Владелец сертификата, вступает в члены КПК;
- Подбирает объект, который планирует приобрести с использованием средств материнского капитала;
- Оформляет заявку на целевой заем на покупку готового, либо стройку нового жилья;
- Кредитный комитет кооператива принимает решение по заявке, в случае одобрения, денежные средства перечисляются на счет заемщика;
- Заемщик выходит на сделку и после сделки подает заявление в ПФ РФ на распоряжение средствами материнского капитала, в котором просит направить средства на погашение целевого займа в кооператив;
- Пенсионный фонд рассматривает заявление, в случае его одобрения, направляет средства МсК в кооператив – если долг по договору займа, равен остатку средств МсК, то договор будет исполнен;
- Кооператив снимает обременения с объекта;
- Заемщик-пайщик подает заявление на выход из кооператива.
Законные возможности для получения выплат из МК
Законодателями предусмотрены способы частичного либо полного использования денег из капитала (Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Каждая схема предполагает выплаты через Пенсионный фонд РФ. Все попытки обналичивания без участия данной структуры признаются незаконными.
Распорядиться материнским капиталом можно только по прошествии трех лет после рождения или усыновления ребенка, в связи с появлением которого и возникло право на маткапитал (п.6 ст.7 № 256-ФЗ от 29.12.2006). Исключение составляют следующие случаи: уплата первого взноса по ипотеке или погашение долга по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья; приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов; на оплату образовательных услуг; на получение ежемесячных выплат (п.6.1 ст.7 № 256-ФЗ).
Способы, идущие вразрез с законом и меры наказания
На практике гражданам иногда предлагается обналичить средства МК следующими способами:
- оформить фиктивный беспроцентный займ;
- оформить фиктивную сделку о приобретении жилья;
- представить поддельные документы об оплате образовательных услуг или покупке товаров для ребёнка-инвалида;
- зачисление денежных средств в НПФ на личный счёт с последующим снятием ещё не наступившего момента, связанного со страховым случаем.
К гражданам, участвующим в мошеннических действиях по обналичиванию маткапитала, в законе предусмотрены такие меры:
- привлечение к уголовной ответственности с условным сроком;
- наложение штрафных санкций (в пределах 100 000-500 000 руб.);
- наказание принудительными работами (до 5 лет);
- при сговоре или подстрекательстве к незаконному расходованию средств МК может быть наложен штраф до миллиона рублей или лишение свободы (до 10 лет).
Когда можно потратить материнский капитал
В ряде случаев, чтобы потратить материнский капитал нужно ждать пока ребенку не исполнится три года, в других – деньги можно расходовать сразу после рождения.
| Не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет | После исполнения 3 лет |
| На улучшение жилищных условий в ипотеку (первый взнос или погашение задолженности)
На ежемесячную выплату из материнского капитала На оплату детского сада и ясельной группы присмотр и уход, дошкольное образование На компенсацию оплаты товаров и услуг для социальной адаптации инвалидов |
На покупку квартиры (без привлечения ипотеки)
На строительство и реконструкцию жилья за собственные средства Оплату участия в долевом строительстве На оплату обучения в вузе или ссузе, оплату общежития для старших детей На накопительную пенсию матери |
Как подать заявление на распоряжение материнским капиталом
Подать заявление на получение сертификата и распоряжение его средствами можно через Личный кабинет гражданина на сайте СФР или портале госуслуг. Также можно обратиться в любой территориальный орган Социального фонда России или МФЦ по выбору независимо от места жительства (пребывания). Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо, направить по почте, как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период.
С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.
Чтобы направить материнский капитал на погашение кредитов оперативнее, можно подать соответствующее заявление непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Социальный фонд – достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.
Что такое — материнский капитал?
Официальное право на оформление и пользование мат.капиталом предоставляется гражданам в виде федерального сертификата.
Этот документ в обязательном порядке должен содержать печать ПФ РФ и обязательную подпись уполномоченного начальника данной структуры.
Получение денег предоставляется семействам в виде ценных бумаг. Такой сертификат позволяет его владельцу распоряжаться выделенной суммой государственных средств.
Воспользоваться правами на трату средств может только гражданин, на которого оформлен сертификат, так как они выписываются личностно в именной форме.
Размерность выплат на две тысячи восемнадцатый год составляет 453000 рублей. Однако данную сумму в России не выводят в наличном виде.
Трата материальной поддержки предполагается исключительно на потребности граждан, которые предусмотрены в федеральных законах.
Обналичивание материнского капитала незаконно и приводит к ответственности за нарушение законодательства.
Причем под нее попадают и граждане, которые пытались получить деньги, и граждане (группы граждан, фирмы обналичивающие средства), предлагающие незаконное действие.
Банки через которые можно обналичить мат.капитал
С данной программой работают некоторые крупные банки РФ, которые предлагают своим клиентам интересные программы по кредитам.
Наиболее выгодные для сотрудничества банки и их предложения приведены в таблице ниже:
| Наименование | Процент по кредитованию | Наименование программы |
|---|---|---|
| ВТБ 24 | От 13% | Приобретение собственной жилой площади |
| Юникредит | 0.12 | Программа «Материнский капитал Плюс» |
| Банк Москвы | 0.1385 | Программа «Готовое жилье» |
| ДельтаКредит | 12-13% | Ипотека «Квартира» |
| Сбербанк | 13-14% | Ипотечное кредитование + материнский капитал |