Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Работники бюджетной сферы Петербурга получили документы на новые квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы простимулировать педагогических сотрудников к работе гоосударственные и региональные власти прибегают к разработке мер их поддержки. Так, профессия учителя является одной из немногих профессий, к работникам которой применяются пониженные требования относительно рабочего времени. Важно! Для педагога рабочая неделя может составлять 18 часов, что вдвое меньше, чем у работников других направлений.
Необходимые документы
- Паспорт потенциального участника;
- Заявление по установленной форме;
- Справка о месте официального трудоустройства;
- Документы, подтверждающие длительность стажа в бюджетной сфере:
- Трудовой договор;
- Трудовая книжка;
- Бухгалтерские выписки;
- Личная карточка работника;
- Документы, указывающие на состав семьи претендента:
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство о рождении детей или документы об усыновлении воспитанника (ов);
- Справка, подтверждающая не предоставление ранее подобной субсидии;
- Документы, указывающие на наличие статуса нуждающегося в улучшении текущих условий проживания:
- Акт жилищной инспекции, признающий недвижимый объект ветхим/аварийным;
- Справка о проживании совместно с опасно больным;
- Выписки, свидетельствующие о несоответствии площади помещения нормам проживания, положенным каждому члену семьи.
Выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург – один из крупнейших мегаполисов Европы, огромный город возможностей, куда стремятся попасть многие. Одним из наиболее актуальных вопросов является покупка квартиры в Северной Столице. Количество предложений на первичном и вторичном рынке зашкаливает. Как разобраться в этом множестве информации, если все настаивают на преимуществах своих объектов? Что выбрать: квартиру в новостройке или в старом фонде? Как найти действительно надежного застройщика и при этом не переплатить?
Для решения многочисленных «квартирных вопросов» необходим независимый консультант, который обладая огромным опытом в недвижимости, поможет выбрать самый лучший вариант исходя из ваших возможностей и всех пожеланий. Но помимо выбора необходимо еще изучить договор и пройти различные формальности. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то необходимо выбрать банк, лучшую программу кредитования и собрать пакет документов. Чтобы быть уверенным в успехе всего процесса, мы рекомендуем обратиться к опытным профессионалам.
За решением всех вопросов и экономией собственного времени обращайтесь в агентство недвижимости «МИР».
Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»
- граждане, являющиеся работниками учреждений системы образования, здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, имеющие стаж работы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В случае, если гражданин, являющийся работником бюджетной сферы, прекращает трудовые отношения с учреждением бюджетной сферы, он лишается права на рассрочку, за исключением случаев увольнения в связи с выходом на трудовую пенсию либо по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением.
Когда учитель участвует в программе по оказанию помощи семьям, ставка может быть снижена до 6%. Однако предложение доступно только лицам, в семье которых появился второй и последующие дети в период с 2022 по 2022 года. При этом максимальный размер лимита по предложению не превышает 6 млн для регионов и 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и областей.
- Выяснить присутствие региональной ипотеки для учителя. Для этого нужно посетить администрацию и задать интересующие вопросы. Дополнительно необходимо уточнить требования, предъявляемые к претенденту, а также список необходимых бумаг для получения господдержки.
- Проверить соответствие установленным требованиям. Обычно нужно обращать внимание на стаж работы, место постоянной регистрации, присутствие претензий со стороны руководства школы или ВУЗа, возраст.
- Если учитель удовлетворяет всем установленным требованиям, необходимо собрать пакет документов и написать заявление.
- Передать бумаги в администрацию и дождаться проведения проверки. Представители уполномоченного органа детально изучат представленные данные, а затем вынесут решение. Если оно положительное, лицо поставят в очередь на получение господдержки.
- Дождаться, пока до гражданина дойдет очередь. Когда это произойдет, необходимо повторно посетить администрацию и получить свидетельство, подтверждающее выделение субсидии.
На что может рассчитывать бюджетник
В зависимости от стажа работы предусмотрено субсидирование части первоначального взноса до 10% от стоимости жилья в зависимости от количества лет, отработанных членом семьи участника Программы в бюджетной сфере (компенсация 1 процента от стоимости жилья за каждый отработанный год в бюджетной сфере).
Кроме того, в случае сохранения рабочего места в период предоставленной в рамках Программы 3 рассрочки, Программой предусмотрено предоставление субсидии в последний год рассрочки в размере 20% от стоимости жилья.
Таким образом, оплатив первоначальный взнос в размере 30 % от стоимости жилья, в том числе, за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса, а также принимая во внимание предоставление в последний год рассрочки субсидии на компенсацию 20 процентов от стоимости жилья, участник Программы имеет право на рассрочку оплаты 50 процентов стоимости квартиры сроком до 10 лет, при условии ежеквартального подтверждения факта работы по профессии.
Участники Программы приобретают в рамках Программы жилые помещения по стоимости определяемой Правительством Санкт-Петербурга, в следующих пределах:
- s 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи — участника Программы, состоящей из двух и более человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий
- s 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий
Кто может стать участником программы
- супруг, супруга и — при наличии — их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий. Один из супругов должен быть работником учреждения бюджетной сферы Петербурга не менее пяти лет;
- неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Претендент на субсидию должен быть работником учреждения бюджетной сферы Петербурга не менее пяти лет;
- одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы Петербурга не менее пяти лет.
Кто имеет первоочередное право на участие в программе
- проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
- являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
- семьи, имеющие в своем составе инвалидов;
- семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний. Требуется заключение врачебно-консультационной комиссии, что проживание с ними в одной квартире невозможно;
- имеющие стаж работы в учреждениях бюджетной сферы свыше 15 лет;
- семьи, в которых оба супруга являются работниками бюджетной сферы.
Программа ипотечного кредитования для бюджетников
- интернет-банк банка Связной (при наличии дебитово-кредитной карты и подключенной услуги интернет-банк). Может быть, через сам банк (операциониста) тоже можно, но лучше уточнить. В интернете переводы в бюджеты разных уровней бесплатно;
- банк Санкт-Петербург (открытие счета, обслуживание, все платежи, интернет-банк — бесплатно);
- Райффайзенбанк (открытие счета, переводы, интернет-банк, заявление на постоянные переводы — бесплатно);
- телебанк ВТБ 24 (Выбираете типовую операцию: перечисление налогов и сборов/9994/. В этом случае перечисление без каких-либо комиссий);
- Газпромбанк (открытие счета, обслуживание, все платежи — бесплатно).
- банк Советский — комиссия 0,2%, но не менее 50 р.
В рамках программы существуют два списка участников: «федеральный» и «городской» – в зависимости от того, из какого бюджета будут выделяться деньги на решение квартирного вопроса очередника.
В «федеральный» перечень попадают только льготные категории граждан – ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и члены их семьей и т. д. Выплаты участникам этого списка осуществляются из средств федерального бюджета, причем они весьма существенные (1-2 млн руб.).
Кто может стать «федеральным» участником программы и на какой средний размер выплат можно рассчитывать (данные на I квартал 2016 года)
Категории федеральных участников
Размер безвозмездных субсидий
Ветераны ВОВ и лица, к ним приравненные, подлежащие обеспечению жильем в рамках Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714
2 089 980 руб.
Ветераны и инвалиды боевых действий, вставшие на жилищный учет до 01.01.2005 и представившие правоустанавливающие документы, подтверждающие отнесение их к льготной категории, также до 01.01.2005
1 044 990 руб.
Инвалиды и семьи, имеющие ребенка-инвалида, вставшие на жилищный учет до 01.01.2005 и представившие правоустанавливающие документы, подтверждающие отнесение их к льготной категории, также до 01.01.2005
1 044 990 руб.
Источник: СПб ГБУ «Горжилобмен»
Большинство участников программы, не имеющих льгот, включают во второй список. Они получают субсидии из городского бюджета, меньшие по размеру. Ежегодно в «городской» перечень попадают около 3 тыс. человек.
На какой средний размер выплат могут рассчитывать «городские» участники программы (данные на I квартал 2016 года)
Категории городских участников
Размер безвозмездных субсидий
Семьи, состоящие из двух и более человек (на каждого)
313 497,0 руб.
Одиноко проживающие граждане
574 744,5 руб.
Источник: СПб ГБУ «Горжилобмен»
Получить субсидии по программе одновременно из федерального и городского бюджета не получится.
Шаг №2
Проконсультируйтесь заранее с оператором программы – ГБУ «Горжилобмен». Специалисты помогут определиться, в какой из списков лучше подавать документы
Жилищные программы для бюджетников в 2021 году
Участники целевой программы «Жилье работникам бюджетной сферы», которая действует в Санкт-Петербурге, получают возможность приобрести квартиру на льготных условиях.
Принять участие в программе могут «городские очередники» — граждане, работающие в бюджетной сфере не меньше 5 лет, а также проживающие с ними члены их семей, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Первоочередное право на приобретение жилых помещений в рамках программы имеют:
- многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей);
- собственники (наниматели) коммунальных квартир в случае их расселения в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Как получить квартиру или жилищную субсидию в Петербурге
Утвердить общий объем бюджетных ассигнований, направляемых на исполнение публичных нормативных обязательств:
на 2021 год — в сумме 51004575,0 тыс.руб.;
на 2022 год — в сумме 48188682,9 тыс.руб.;
на 2023 год — в сумме 49694528,3 тыс.руб.
(Статья в редакции, введенной в действие с 16 ноября 2021 года Законом Санкт-Петербурга от 15 ноября 2021 года N 528-113. — См. предыдущую редакцию)
Утвердить Источники финансирования дефицита бюджета Санкт-Петербурга на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов согласно приложению 4.
Утвердить Перечень главных администраторов доходов бюджета Санкт-Петербурга и закрепляемые за ними виды (подвиды) доходов бюджета Санкт-Петербурга согласно приложению 5.
Квартира, предоставляемая на условиях социального найма, должна соответствовать нормативу «не менее 18 кв. м на человека». Но есть проблема. К примеру, у многодетных родителей, недавно вставших в очередь, шансы получить жилье в ближайшие годы, мягко говоря, невелики. То есть для пяти человек (родители и трое детей) квартира должна быть больше 90 кв. м. А такие объекты в современных новостройках — дефицит. Квартиры город приобретает у застройщиков на электронных торгах по «неинтересным» нормативным ценам. Поэтому рассчитывать на интересные варианты новоселам не приходится.
В последние годы социальное жилье приобреталось или планируется к приобретению в периферийных районах массовой застройки (например, в Шушарах), за счет чего покрываются потребности незначительной части очередников.
А ведь, кроме многодетных, есть еще и другие нуждающиеся, например, бюджетники или выпускники детских домов и интернатов, потребности которых в социальном жилье реализуются в приоритетном порядке.
Да, «социальную» квартиру можно приватизировать и продать. Но, во-первых, «журавля в небе» надо дождаться (сейчас получают квартиры, в основном, те, кто встал на очередь больше десяти лет назад). Во-вторых, журавль, прямо скажем, так себе: «безразмерные» квартиры в социальных домах пользуются ограниченным спросом.
Результат: целевые программы, предполагающие получение квартир, практически свернуты. В то же время, те, что основаны на целевых выплатах, работают, а условия, благодаря дополнительным мерам поддержки, становятся все более привлекательными.
Поэтому чиновники постоянно призывают многодетных очередников из растянувшейся очереди за квартирами перебираться в очередь за субсидиями. Тем более, что их не приходится долго ждать.
Разберемся, что и как работает.
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- купить комнату
На обеспечение петербуржцев жильем в 2022 году выделят почти 12 млрд рублей
Чтобы стать участником программы необходимо пройти определенную процедуру.
Шаг 1. Найти программу улучшения жилищных условий, ознакомиться с условиями.
Шаг 2. Если Вы удовлетворяете требования программы, Вам необходимо собрать соответствующий пакет документов. Список документов зависит от условий программы. К основным запрашиваемым документам относятся:
- копии документов, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- документы, подтверждающие трудоустройство в бюджетной организации, а также подтверждающие минимальный стаж, зафиксированный в условиях программы (копия трудовой книжки, справка с места работы);
- справка о составе семьи заявителя;
- письменное подтверждение, что претендент нуждается в улучшении условий проживания;
- ходатайство бюджетной организации.
Шаг 3. Подача заявления и собранного пакета документов в органы местного самоуправления (региональное министерство, отраслевое министерство либо местная администрация).
Шаг 4. Рассмотрение, проверка предоставленных документов государственными структурами, а также вынесение соответствующего решения и уведомление кандидата.
Шаг 5. В случае положительного решения кандидат вносится в реестр, после чего ему на руки будет выдан сертификат участника программы.
Жилищные программы для бюджетников в 2021-2021 году
- Заявка на участие в программе «Жилище».
- Справка о занятости с указанием стажа работы на последнем месте.
- Документы, подтверждающие личность заявителя.
- Справка, подтверждающая состав семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей).
- Документы о том, что заявитель ранее не получал подобной поддержки.
- Справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилплощади.
- Работать в бюджетном учреждении.
- Соответствовать требуемому стажу (не менее 3-5 лет по специальности или в данной сфере деятельности).
- Иметь официальный статус нуждающегося в жилом помещении.
Нуждающимися в помещении по общим правилам считаются те граждане, что не имеют собственной жилплощади или проживают в стесненных условиях (не более 12-18 кв. м. на каждого члена семьи).