Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «сколько всего квартир в москве статистика». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя. Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.
Жилищный фонд России по данным Росстат
Около 5% вводимых в стране строений приходится на Московский регион. По итогам 2018 года в Москве построено жилья 3 541,2 тыс. кв. м общей площади или 4,7% от объема жилых домов в целом по стране. Более половины сдаваемых помещений (67%) возведено на деньги многочисленных дольщиков.
Таблица 1. Динамика показателей жилищного строительства г. Москвы
| Годы | Ввод в действие общей площади жилых домов | Удельный вес Москвы в РФ | |
| тыс. кв. м общей площади | в процентах к предыдущему году | ||
| 2010 | 1 970,8 | 72,9 | 3,4 |
| 2011 | 2 109,5 | 107,0 | 3,4 |
| 2012 | 3 049,7 | 126,1 | 4,6 |
| 2013 | 3 145,9 | 103,2 | 4,5 |
| 2014 | 3 341,8 | 106,2 | 4,0 |
| 2015 | 3 919,5 | 117,3 | 4,6 |
| 2016 | 3 384,6 | 86,4 | 4,2 |
| 2017 | 3 419,0 | 101,0 | 4,3 |
| 2018 | 3 541,2 | 103,6 | 4,7 |
В 2012 г. в Москве преодолен 3-миллионный рубеж по вводу в действие квадратных метров, и с тех пор ниже этой планки столичные строители не опускались. Жилье сдавалось ускоренными темпами, и в 2015 г. зафиксировано почти 4 млн кв. м, это 173,5% к уровню 2010 г.
Даже 2016 г., который оказался не самым удачным, и жилищное строительство продемонстрировало снижение темпов на 13,6%, не нарушил планов, и к началу нового 2019 г. был достигнут уровень 156,8% к показателю 2010 г.
За 10 лет в Москве построили 36,1 тыс. И хотя в Москве насчитывается более 42 тысяч жилых домов общей площадью ,3 млн кв. Поэтому в столице ведется активное жилищное строительство.
Официальная статистика
Так как структура жилищного фонда уже была указана в предыдущем разделе, то стоит рассмотреть, как изменялись статистические показатели по жилищным условиям населения за последние 13 лет:
- Количество однокомнатных квартир с 1995 года выросло приблизительно на 30%.
- Количество двухкомнатных увеличилось менее, чем на 20%.
- Трехкомнатных также стало больше на 20%.
- А вот крупногабаритных помещений, с более, чем 4-мя комнатами, увеличилось более, чем на 100%.
Данные показатели свидетельствуют о том, что в стране за этот период стало гораздо больше людей, которые способны купить дорогое элитное жилье. А вот средний класс, который должен проживать в двух- и трехкомнатных квартирах численно практически не изменился. Большинство предпочитают (или скорее вынуждены) приобретать однокомнатные квартиры и это, как правило, молодые семьи.
Если рассматривать средний размер квартиры, в зависимости от количества помещений, то вот какие данные приводит Росстат:
- Однокомнатные имеют площадь в среднем немногим более 35 м2.
- Площадь двухкомнатной – составляет 49,1 м2.
- Для трехкомнатной квартиры этот показатель варьируется у отметки 66,4 м2.
- Для крупногабаритных – 107,9 м2.
Жилой фонд Москвы в цифрах. Сколько домов в столице
Согласно статистике, больше всего жилых домов – в ЗАО и ВАО (28 процентов от общего городского количества). Далее рейтинг выглядит таким образом:
- САО – 12 процентов;
- ЮЗАО – 11 процентов;
- ЮВАО и СВАО – по 9 процентов;
- СЗАО и ЮАО – по 8 процентов на каждый.
До запуска программы реновации в Москве, несмотря на статус мегаполиса, преобладала низкоэтажная застройка. 20 тысяч домов в столице имеют высоту в пять этажей и даже ниже. Но при этом основная «масса» квадратных метров приходится все-таки на постройки высотой до 22 этажей. Реализация программы реновации закрепит эту тенденцию еще больше.
Самое большое количество домов в процентном соотношении в Москве было построено через десять лет после Войны, когда страна уже оправилась от потрясения и промышленность показывала значительный рост (с 1956 года по 1965 год). Во время ВОВ строительство новых зданий в столице практически сошло на нет. После 1965 года начинается массовая застройка домами, этажность которых начинает превышать цифру 5. Бум строительства продолжается вплоть до 1980-хх годов. По количеству возведенных зданий этот период опережает даже современность (например, в 2005 году было введено всего 365 домов), а вот по количеству новых квадратных метров, то есть по другому способу подсчета, на первом месте окажется период после 2000 года. Период между этими двумя лидерами ничем не примечателен – например, с 1980 по 1990 год всего возвелось 4 тысячи жилых построек.
Если застройка Москвы началась уж в 1956 году, то назревает вопрос – а не устарело ли жилье, построенное еще в советское время? Обратим внимание, что срок службы советских панелек начинается от ста лет, а кирпичных домов и вовсе может составлять более ста двадцати лет. Статистика аварийного и ветхого жилья в 2000 года демонстрировала своеобразную стабильность – количество домов в неудовлетворительном состоянии росло на тысячу каждый год, что в том числе и стало причиной запуска программы реновации жилого фонда.
- Внуково
- Зеленоград
- Москва
- Троицк
- Щербинка
Сколько жилых домов в Москве 2021
В последние годы Москва больше сфокусирована на реорганизации уже имеющихся территорий, нежели на получении новых. Как видно из ежегодной динамики, с 2015 по 2021 год Москва по объему прирастает незначительно, только в 2021 году произошло существенное расширение за счет новых присоединенных территорий.
Вероятнее всего, такая тенденция будет сохраняться на протяжении последующих лет: реорганизация старых территорий и редкое присоединение новых.
Обязанность по подсчету объектов жилого фонда в мегаполисе лежит на плечах БТИ. Масштабную «перепись» зданий организация проводит каждые пять лет. При этом, если у ряда объектов проводилась значительная перепланировка или реконструкция, то этот срок может быть сокращен.
Данные БТИ представляют собой не просто обезличенный список. У бюро есть возможность идентификации любого строения по адресу. Объекты имеют кадастровый номер, фотографию, год постройки и технические характеристики. Если дом сносят, или просто меняют название улицы, то это тут же отмечается в базе.
По последним данным, количество домов в столице перешагнуло рубеж в 115000 зданий. Причем львиную долю фонда занимают объекты нежилого строительства – почти 2/3 всех объектов. Более 40 тысяч зданий – это и есть жилые дома, которые нас интересуют.
Конечно, центр столицы заметно отличается по застройке от спальных районов – в последних многоквартирников заметно больше, а вот в ЦАО сосредоточено много коммерческих зданий. Неравномерно и «распределение» домов по округам Москвы, включая Зеленоград, но об этом мы расскажем ниже.
Также для подсчета построенных и введенных в эксплуатацию зданий используется другая единица измерения – квадратный метр. Именно таким термином оперируют строительные департаменты, предоставляя ежегодную отчетность. Подсчет по квадратным метрам более объективен. Представьте два дома – один имеет 20 этажей, что уже не редкость для столицы, а другой – всего 5. Получается, что одна многоэтажка – это фактически 4 хрущевки, поэтому проще считать объем жилья в квадратах. Больше всего их, кстати в Южном округе – свыше 27 млн квадратов жилья, а меньше всего – в Зеленограде (немногим более 5 миллионов). При этом количество домов в Южном округе отнюдь не запредельное – около 3 с половиной тысяч зданий.
Рейтинг городов:
| Позиция | Город | Площадь, квадратных километров |
| 1 | Москва | 2738.6 |
| 2 | Санкт-Петербург | 1439 |
| 3 | Волгоград | 859.353 |
| 4 | Пермь | 801.44 |
| 5 | Уфа | 700 |
| 6 | Тюмень | 698 |
| 7 | Орск | 621.33 |
| 8 | Казань | 614.16 |
| 9 | Воронеж | 596.51 |
| 10 | Омск | 566.9 |
Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации.
Большая часть объема инвестиций в основной капитал в Москве направляется в развитие транспортной инфраструктуры и комфортной городской среды: в структуре инвестиций по видам экономической деятельности на развитие транспорта приходится 23,1%.
Но это ведомство очень закрытое, и мы совершенно не знаем, какая информация у них есть, какой нет. Это, конечно, довольно странно — скрывать карты Москвы, подробные планы кварталов. Было бы здорово, если бы они были в открытом доступе, тогда любой специалист мог бы делать Генплан города. Но этого не делается, чтобы определенные структуры не лишились работы».
Норма площади для проживания в России при этом составляет 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м на двоих и 18 кв. м на каждого члена семьи, если в семье три и более человек, отметил Роман Родионцев. Но законно прописанной нормы, меньше которой нельзя строить и продавать жилье, в России нет, указал Давид Худоян. Соцнормы используются для оказания госпомощи гражданам в квартирном вопросе, пояснил он. Скорее всего сколько домов в Москве можно ответить одним словом очень много. Потому что уследить за постройкой домов очень сложно. Отследить только официальные дома которые занесены в регистр можно на 2010 год это цифра около 40000 но уже 2017 год. А также стоит учитывать неофициальные стройки. Так что ответ однозначен — очень много.
Артефактами исследователи называют ценные фрагменты городской среды, не только здания, но и группы кварталов, ансамбли и комплексы. Центр города рассматривается как особо ценный артефакт. Также особый интерес представляют артефакты 1950–80-х годов, не попадающие под «правило сорока лет» — лишь по истечении этого срока объект может быть поставлен на охрану — а значит, находящиеся в зоне риска.
Город, который по легенде строился на семи холмах, как выяснилось, стоит на 242, включая семь центральных: Боровицкий, Сретенский, Страстной, Трехгорный, Таганский, Лефортовский и Воробьевы горы. Поклонную гору срыли в 1995 году. Кроме того, исследователи нашли в Москве 581 пруд, 201 реку, большинство из которых заключены в трубы, а также 464 отстойника, 3 затона, 1 водохранилище, 5 каналов.
В новые квартиры в четвертом квартале смогут переехать 15 тысяч москвичей, которые живут в 68 старых домах, говорится в сообщении.В частности, уточняется в нем, в октябре планируется начать заселение четырех домов в районах Головинский, Зюзино, Проспект Вернадского и в Троицке.
Более 489 000 кв. м продал «Самолет», сообщил Волков. В «Самолете» подтверждают уменьшение продаж в Московской области.
О результатах прошлого года большинство застройщиков говорят так, словно сами себе не до конца верят – практически все оказались в плюсе, – благодарят меры господдержки и хвалят льготную ипотеку. 2021-й, по расчетам девелоперов, может выйти не хуже: в первом полугодии спрос продолжит поддерживать льготная ипотека, а дальше случится дефицит нового жилья. Снижение числа сделок произошло по всем направлениям, указывают аналитики: в Москве за месяц оно уменьшилось на 18 процентов, в Московской области — на шесть процентов. Относительно июня падение — на 33 процента для Москвы и 27 процентов для Московской области. В годовой динамике продажи на первичном рынке столицы просели на 12 процентов, в области — на 24 процента.
Выше высотки – длиннее пробки?
Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.
Итог не в нашу пользу. Однако картина достижений меняется, если принять во внимание показатель общей площади новых домов. За девять лет индустриального периода (1956–1965 годы) построено почти 39 млн кв. м, примерно столько же (37 млн. кв. м) — за другие девять лет (с 1976 по 1985 год). При этом количество домов в 80‑е годы увеличилось всего на четыре тысячи, а не на 12, как в 60‑е.
Спрос на квартиры в Москве падает с середины лета — по данным системы мониторинга рынка жилья bnMap.pro (есть в распоряжении «Ленты.ру»), в июле в городе заключили 3,6 тысячи сделок в новостройках, в августе регистрацию прошли 2,1 тысячи (по прогнозам аналитиков, их реальное количество может составить около четырех тысяч).
В реестр включают любые изменения адреса объекта недвижимости, вплоть до его исчезновения в случае сноса.
В календаре церковных праздников на 15 октября 2021 года приходится 4 православных торжественных события.
Микроквартиры по всему миру приобретают молодые люди, активные в карьерном и социальном плане, которые дома фактически только ночуют, добавил Давид Худоян. Кроме того, комфорт во многом зависит от того, насколько рационально используется площадь, отметил совладелец «Группы Родина» Владимир Щекин.
Апартаменты пока на продажу не выставлены, при этом одна из наиболее компактных студий (12 кв. м), которые сейчас продаются, стоит 3,2 млн рублей. На данный момент это самый доступный вариант жилья в пределах МКАД на первичном рынке Москвы, сказали в «Метриум».
Многие, наверно, будут удивлены, узнав, что в Москве с ее высотками, сталинками и современными многоэтажными домами, своей масштабностью неизменно производящими впечатление на приезжих, преобладает застройка низкой этажности. В жилищном фонде столицы более 20 тыс. домов высотой в один—пять этажей и только 4,5 тыс. — 16–22-этажных.
Как застраивалась Москва
Самое большое количество домов в процентном соотношении в Москве было построено через десять лет после Войны, когда страна уже оправилась от потрясения и промышленность показывала значительный рост (с 1956 года по 1965 год). Во время ВОВ строительство новых зданий в столице практически сошло на нет. После 1965 года начинается массовая застройка домами, этажность которых начинает превышать цифру 5. Бум строительства продолжается вплоть до 1980-хх годов. По количеству возведенных зданий этот период опережает даже современность (например, в 2005 году было введено всего 365 домов), а вот по количеству новых квадратных метров, то есть по другому способу подсчета, на первом месте окажется период после 2000 года. Период между этими двумя лидерами ничем не примечателен – например, с 1980 по 1990 год всего возвелось 4 тысячи жилых построек.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Южнее Славянского Бульвара расположилась Академическая станция метро, в районе которой можно посетить следующие офисы ритейл офисы Мегафона:
| Адрес | Где можно найти? |
| Ул. Профсоюзная, 19 | Станция метро «Профсоюзная» |
| Проспект Нахимовский, 40 | Площадь Иосипа Броз Тито |
| Ул. Вавилова, 64 ст.1 | ТЦ «Триумфальный» |
Фотогалерея:
Ул. Профсоюзная, 19 Проспект Нахимовский, 40 Ул. Вавилова, 64 ст.1
| Адрес | Где можно найти? |
| Ореховый Бульвар, 14/3 | ТРЦ «Домодедовский» |
| Ореховый Бульвар, 15 | ТЦ «Галерея Водолей» |
| Каширское Шоссе, 61, ст 3а | ТЦ «Автомобильный» |
| Шипиловский проезд, 39/2 | Станция метро «Орехово» |
Москва перевыполнила план по вводу недвижимости в 2020 году
Построен еще в XVIII веке, находился во владениях императорской семьи. Однако во времена Великой Отечественной войны был разрушен, а процесс восстановления запустили только в 50-х годах XX века. В 2000 году усадьба была модернизирована, появились новые помещения для размещения официальных гостей. Дворец не используется как резиденция, но там часто проводятся масштабные церемонии награждения или официальные мероприятия федерального значения.
- Улицы
- Новостройки
- Управляющие компании
- Аварийные дома
- Дома по году
- Застройщики
- Непригодные для проживания
- Поиск домов по параметрам
Паспорт дома (анкета) — включает помимо адреса, всю основную техническую информацию о доме: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, тип дома. Количество этажей, подъездов, лифтов, мусоропроводов. Количество жилых и нежилых помещений. Тип фундамента, перекрытий, материал несущих стен.
Информацию об инженерных системах дома: тип системы электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водостоков, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения. Количество вводов в МКД, класс энергетической эффективности. Элементы благоустройства. Факт признания дома аварийным. Способ формирования фонда капитального ремонта.
- жилье
- недвижимость
- реновация
-
- Новости
- Пресс-релизы
-
- Фотоленты
- Статьи
-
- Интервью
- Инфографика
-
- Фотогалерея
- Видеогалерея
-
- Пресс-служба
| № | Адрес | Площадь м2 | Год | Этажей |
|---|
Жилье в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту же сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.
К 2016 году по решению правительства Москвы все столичные домостроительные комбинаты (ДСК) перешли на выпуск новых типовых серий панельного домостроения.
Дома строят из более качественных материалов, с высокими стандартами благоустройства. В них можно варьировать этажность – от 6 до 17, разнообразить фасады, улучшать планировки квартир. Также дома можно размещать на участках любой конфигурации, если застройщик создает квартал.
Сколько квартир в Москве и кто в них проживает?
С точки зрения благоустройства жилого фонда России на 2019 год присутствуют следующие показатели:
- Центральным водопроводом оборудовано 84% фонда.
- Водоотведение существует в 79% случаев.
- Центральным отоплением снабжено 87%.
- Ванными и душевыми – 72%.
- Сетевым или сжиженным видом газа – 67%.
- Горячее водоснабжение существует в 72% фонда.
- Тогда как напольные электроплиты только в 25% случаев.
Что касается социальной поддержки, то на сегодняшний день государством предоставляются субсидии для граждан, используемые для оплаты жилого помещения, а также коммунальных услуг:
- На конец 2018 года в стране получили субсидии 34.100.000 семей. Стоит отметить, что за последние 8 лет количество получающих субсидии, колеблется около этой цифры и остается практически неизменным.
- Количество выплаченных финансовых средств составило 68 млрд 730 млн руб.
- Среднемесячный размер выплаты составляет 1483 руб. на конец 2018 года.
- Количество семей, которые пользуются предоставлением данных услуг, от общего числа составляет 5,4%.
- Что же касается изменяющихся параметров, то максимальное количество семей, которые пользовались предоставлением субсидий, было в 2003 году и составляло 15,2%. Постепенно это число дошло до сегодняшних 5,4% и ежегодно снижается на определенный показатель.
Согласно Жилищного кодекса, жилой площадью считается суммарный показатель площадей только жилых помещений (исключая ванную, туалет, кухню и подсобные помещения). Общая площадь квартиры содержит в себе квадратуру всех помещений.
Знание нормы жилой площади, приходящейся на 1 человека в жилом помещении, необходимо в следующих ситуациях:
- при обращении (подаче заявления) на постановку в очередь для улучшения жилищных условий;
- в случае переселения арендатора или собственника из квартиры на период проведения капитального ремонта;
- для расчета платы за услуги коммунального характера;
- при разделе квартиры (например, при разводе супругов);
- при выселении из жилого помещения владельца или арендатора.
Показатель жилой площади устанавливается в каждом регионе местными властями. Но он не может быть ниже 12 кв.м на человека, что закреплено Жилищным кодексом. В различных ситуациях используются свои нормативные значения.
Когда покупатели начинают просматривать объявления о продаже квартир, они могут наткнуться на ситуацию, когда две одинаковые по метражу и планировке квартиры, расположенные в одном районе, выставляются по совершенно разному ценнику. Чаще всего такое различие обусловлено годом постройки дома.
Не трудно догадаться, что жилье в более новых домах будет продаваться дороже, чем в старых. Потенциальным жильцам, планирующим приобрести вторичную жилплощадь, важно, сколько по времени использовались системы коммуникаций в здании. Также с годами изнашивается фундамент и крыша домов, что означает меньшую надежность помещения и частую необходимость ремонта.
Число семей, получивших жилье и улучшивших жилищные условия
| Год проведения оценки | Число семей, получивших жилье и улучшивших жилищные условия за год | Доля от числа семей, стоящих в очереди |
|---|---|---|
| 2018 | 99 000 | 4% |
| 2016 | 129 000 | 5% |
| 2014 | 138 000 | 5% |
| 2012 | 186 000 | 7% |
| 2010 | 244 000 | 9% |
| 2008 | 144 000 | 5% |
| 2006 | 139 000 | 4% |
| 2004 | 229 000 | 5% |
| 2002 | 229 000 | 5% |
| 2000 | 253 000 | 4% |
Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур
- В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут.
- На площади зарегистрирован гражданин, который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
- Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
- Граждане и их родственники, прописанные на площади, являются членами ЖК.
- Лицом заключён договор ренты, в котором обговорено право пользования данным объектом.
- Гражданин является ссудополучателем, согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
- Прописанный гражданин признан недееспособным.
Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.
Как узнать по имени сколько квартир
Приобретение недвижимости сегодня – процесс ответственный, имеющий много тонкостей и особенностей. Именно поэтому прежде, чем приступить к выбору недвижимости, следует внимательно изучить целый ряд самых разных аспектов. В первую очередь это касается получения подробной, подлинной информации о самой квартире. Ознакомиться с таковой возможно разными способами. Наиболее простой и быстрый способ – через интернет.
Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта. В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля.
Условия жилья в России
Минстрой ведет (пусть и с опозданием на 2 года) статистику аварийного жилищного фонда, и числа показывают, что есть определенная проблема:
|
Год |
Сколько жилплощади входит в аварийный фонд, миллионов квадратных километров |
Сколько аварийный фонд составляет от всего жилого фонда, % |
|
1995 |
4.9 |
— |
|
2000 |
9.5 |
0.3 |
|
2005 |
11.2 |
0.5 |
|
2006 |
12.7 |
0.4 |
|
2007 |
15.1 |
0.5 |
|
2008 |
16.5 |
0.5 |
|
2009 |
19.4 |
0.6 |
|
2010 |
20.5 |
0.6 |
|
2011 |
20.5 |
0.6 |
|
2012 |
22.2 |
0.7 |
|
2013 |
23.8 |
0.7 |
|
2014 |
23.8 |
0.7 |
|
2015 |
19.6 |
0.5 |
|
2016 |
22.7 |
0.6 |
|
2017 |
24.6 |
0.7 |
|
2018 |
25.5 |
0.7 |